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              【黨建引領 碳索未來】碳中和交流會暨中贏AI辦公平臺上線發布會圓滿落幕
              發布時間:2021-10-26 09:44:30


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              習近平主席在第七十五屆聯合國大會一般性辯論上指出,中國將提高國家自主貢獻力度,采取更加有力的政策和措施,二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值,努力爭取2060年前實現碳中和。碳達峰、碳中和的目標更是給建筑行業帶來新的考驗,也為行業的進一步發展與創新提供的全新的機會。產業的全面升級成為建筑行業實現“雙碳”戰略目標的主要技術路徑之一。新技術正在重塑建筑業,掀起了建筑業的新一輪變革。


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              (主辦方-思優集團董事長劉立志先生)



              20211024日,思優集團聯手中贏房產營銷(深圳)有限公司,黨建引領,碳索未來為主題,舉辦科技賦能 綠色建筑 | 碳中和交流會暨中贏AI辦公平臺上線發布會”活動。來自科技園區、寫字樓、代理行、金融機構及綠色建筑生態等各行業的合作伙伴蒞臨現場,參與本次發布會。


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              (主辦方-中贏平臺CEO劉標志先生)


              贏是一家智慧裝配式辦公平臺服務商隸屬于思優集團孵化的智慧地產版塊參股公司,致力于以VRBIM智能設計等AI數字技術為依托,通過快速整合辦公裝配式供應鏈資源,為租戶和業主提供一個高效裝配、良好體驗、快速拎包入駐的智慧辦公整體解決方案。


              本著“讓AI成為人類的朋友”的使命,致力于做一個“智慧人居美好生活服務商”的愿景,以及從業始終堅守著“客戶至上、勇于創新、以人為本、開放共生”的價值觀,讓中贏更堅定的邁向科技的新時代。


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              商業建筑碳中和的實施路徑

              2020年《巴黎協定》中,世界各國就“碳中和”總體目標達成一致為切入點。億歐智庫分析師孫航先生以源頭減量、能源替代、回收利用、節能提效、負碳技術五個方面,分享了由傳統的高成本裝修轉變為快速便捷的裝配式智慧辦公的情況下,產品更新迭代產生的效果對時代及市場的影響。

               


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              變在當下·贏在未來:產業園區平臺化戰略的底層邏輯

              小米丨星米建筑總經理丁寶根先生于發布會上提出基于軟件、硬件、斡件一體化的第三代數智平臺技術,正在賦能伙伴服務用戶。并從平臺的底層邏輯,高復用路徑與結構化降本;平臺的技術支撐,跨品類/跨空間/跨用戶的平臺架構;平臺的基礎能力,中樞神經技術。三個論點進行詳細論證。

               


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              > 3D云設計賦能商業空間數字化升級解決方案

              酷家樂商業空間事業部解決方案總監劉權先生表明,隨著行業發展,3D云設計將會演變成未來設計軟件核心競爭力。無論是設計前期中的方案設計,現場互動,優秀作品整合;或是設計中期前、后端打通、功能延展;亦或是設計后期的單品資料自行維護,3D云設計都能完滿解決其中的各個需求。


               

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              探索零碳辦公空間未來

              上海雅風企業發展有限公司總經理謝思琦先生認為在碳中和國家策略中,強調減少碳排放和重復建設的要求下,傳統辦公空間裝修的方式必將被裝配式快裝方式替代。其裝配式快裝方案中將靈活走線、個性化照明與綠色環保的辦公家具相結合,并用模塊化方式優化其安裝方式,相對于傳統工藝,預計減少碳排放量高達81%。

               


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              裝配科技與存量裝修市場綠色賦能

              “藝墻之隔”總經理陳莉女士從工業化內裝到工業化內裝產業發展方向,從辦公空間運用到藝墻實踐分享四個主題,從淺入深對裝配科技對存量裝修市場是如何進行綠色賦能進行了精彩的分享。

               


              >中贏AI辦公平臺

              縱觀當下,整個人類社會數字化、智能化的進程已經勢不可擋,科學技術推動著人類社會發展的同時也給人類帶來了威脅。所以我們希望讓AI成為人類的朋友,這里AI是一語雙關,代表人工智能技術同時也代表愛,通俗的來說就是讓AI數字技術賦能組織發展,提升人們的幸福感!我們的遠期目標是做一家智慧人居美好生活服務商?,F階段我們將以客戶至上、勇于創新、以人為本、開放共生的價值理念為核心,努力去打造一個智慧裝配式辦公平臺。

              我們平臺以VR、BIMAI數字技術為核心驅動,構建了B2B2C的商業模式,并結合新型的裝配式裝修產業鏈資源,為客戶提供綠色、健康、靈動的拎包入駐智慧辦公服務。我們作為一個數字產業化和產業數字化相結合的平臺,在賦能辦公租賃和辦公裝修產業鏈效率提升的同時,也實現了節能減排的低碳經濟。




              >圓桌風暴

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              嘉賓提問:在協助商業建筑節能減排和碳中和實施路徑中有沒有在當下環境中可在商業建筑上真正落地實施的方案?


              航:這個問題問得好。那么我們億歐智庫主要在雙碳領域的服務主要分為兩類:自研報告、咨詢。 通過自研報告向業內人士傳播碳中和的概念以及優秀的低碳科技企業,例如我之前演講內容,其實它是來自于我7月份寫的一份自研報告。這份報告是我們基于碳中和目標的背景下,研究了商業建筑的碳中和實施路徑報告。這份報告內容相對較為宏觀,其作用的是想幫助商業建筑領域內的從業者去理解碳中和實施路徑的概念,可以潛移默化的將他們向低碳、綠色的方向指引。之后我還會出一篇有關于合同能源管理的報告。合同能源管理在國外叫做EPC, 在國內叫EMCA,大體的概念就是節能服務商帶著資金、設備來幫助你節能,節能省下的收益與目標公司按合同分配,是一種高效的、低碳的商業模式。那么我們也會通過自研報告對這種商業模式進行宣傳。

              那么咨詢方面,我們主要做的是幫助企業做碳達峰以及碳中和路徑規劃,通過前端的碳盤查,摸清企業的重點用能設備,以及確定企業的排放邊界。最后通過模擬綠電、技改等低碳技術來建立模型,衡量投資哪一種技術成本更低、哪幾種技術中間會有協同效益、哪一種技術組合對企業長遠發展更加有益,研究出一條適合企業自身情況、切實可行的碳達峰碳中和路徑規劃方案。

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              嘉賓提問:作為裝修產業中的新興力量,裝配式裝修企業目前在市場推廣和落地過程中會遇到哪些問題?又是什么因素導致的?


              陳莉:公裝進入穩定發展期,家裝中軟裝及服務市場增長迅速,行業瓶頸限制集中度提升。而裝配式裝修企業在市場推廣和落地過程中會收到一些不認可的聲音,由傳統的高成本的傳統裝修轉變為快速便捷的裝配式智慧辦公,對于這種產品更新迭代產生的效果,時代及市場的是需要一定時間來接受。因為畢竟大家已經較為依賴傳統裝修嘛,但是我相信,裝配式辦公將成為未來的市場機遇。兼備低能、高效的特點與強大的創新能力,不僅能為產業提效增利提供重要技術手段,更能在改善生存環境、創造社會福利、助力中國實現碳達峰碳中和目標發揮極大的作用。


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              嘉賓提問:未來“拎包入駐”的辦公形態會不會成為企業租戶的剛需呢?


              劉標志:這是一個眼光獨到且比較犀利的問題哈哈。關于你的這個疑惑呢,我相信不僅是你,也是我們行業內蠻多人迷茫的一個點。

              首先我們從客戶的需求出發,作為企業我們去找辦公室有幾個核心關注的點:區域、交通、成本(政策、租金、溝通、時間)、效果和體驗。

              其次我們從大的市場背景出發,疫情的出現只是加速催化了中小企業拎包入駐的需求,并不只是因為疫情在才產生了拎包入駐的需求。就算疫情結束,這個拎包入駐的需求還是會延續。還有就是裝修行業從傳統裝修向裝配式裝修演進是一個必然趨勢。

              所以說,只要技術賦能和供給端的產業升級能在客戶關注的幾個核心需求點上跟傳統形式相比有著綜合優勢并越來越大的時候,我相信“拎包入駐”的辦公形態會在未來逐步成為中小企業的剛性需求并拓展到中大型企業作為他們的首要選擇。


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              嘉賓提問:請問當下的商業寫字樓如何實現或者提高綠色(建筑)的可持續發展?

              馬裔鋒:提高寫字樓綠色可持續發展,我認為從三個方面來講,首先是寫字樓的社會價值比如碳中和,ESG的指引(ESG是房地產長期投資回報模型中不可缺少的考慮因素)。碳中和的核算和減排未來是會被科學的測量,轉換成現金并且可以補貼給業主,這有利于環境的保護。

              商業價值方面,綠色建筑可以提高租金和出租率,越來越多的企業把可持續性發展作為企業的發展目標,他們在選址搬遷的同時都會去關注寫字樓是否有LEED或者WELL的認證。員工的健康也是企業考慮的因素。有了綠色建筑的加持,將直接提升樓宇經濟的發展。

              另外就是可持續價值,節能,節水,碳排放收集,廢棄物的回收,空氣質量的檢查,溫濕度的控制等等。這些都是綠色建筑的可持續價值的提現。

              商業寫字樓綠色可持續發展是與國家提出的雙碳目標是相輔相成的,我認為在這一塊業務投入的發展將是下一個藍海。


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              中贏AI辦公為辦公室租賃及智能辦公服務領域的增量市場,有很強的新穎性和獨創性。涉及的裝配式內裝的普及推廣、建筑節能新型的深入推進、綠色建造的探索實施,即從整體和系統角度將人工智能、數字經濟、系統集成等先進理念和技術融入全生命周期過程,形成綠色低碳循環經濟體系,是推動碳中和各界協同發展、齊頭并進的積極行動,不僅能帶動關聯產業的技術創新和新產品的更新換代,同時能帶來經濟、就業、技術、健康、生態環境等多方面的協同效應,推動辦公室租賃經濟高質量發展。



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